多地调整公积金政策：提高贷款额度 降低二套房首付比例
北青新闻,娱乐,社会,体育,财经,生活等全领域内容
年内多地调整公积金政策：提高贷款额度、二套房首付降至20%……
中新经纬3月2日电 (郭晋嘉)近日，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。
多地提高贷款额度
据不完全统计，今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地，相继调整政策提高公积金购房贷款额度。
具体来看，浙江衢州市住房公积金中心2月15日通知明确，首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度(不超过当期公积金最高贷款限额)的基础上增加10万元。
2月25日，广西区直住房公积金管理中心发布通知明确，自3月1日起，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。东莞同日宣布，流动性调节系数由0.8调至1，根据公积金贷款公式以及东莞市公积金管理中心的相关规定，当地首套放公积金最高可贷额度由72万元上升至90万元。
3月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提升至40万元。
调整房屋套数认定标准：认贷不认房
房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本，近期两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。
四川自贡自1月17日起，实行只认贷不认房的认定标准：既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款，按首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行。
山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准：申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房；使用一次公积金贷款购房且已结清的认定为二套房，利率上浮10%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析称，首套认定只需要符合“无贷”要求，换句话说，不管有没有住房，只要没有公积金贷款记录或没有未偿清商贷，都可以按首套房的方式进行。类似规定，显然降低了门槛，使得更多购房者可以按照首套房的比例认购住房。
二套房首付比例降低
调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市还在二套房首付比例方面有不同程度调整。
2022年1月21日起，广西北海率先下调二套房首付比例，规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。同时，福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%。
山西晋中和广西南宁从3月1日起同时下调二套房首付比例。晋中规定，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。南宁则明确，当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%。
严跃进对中新经纬表示，公积金贷款首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的刺激或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。
严跃进认为，公积金首付比例的下调，进一步说明当前公积金流动性压力不大，各地从激活合理住房消费需求的角度出发，确实会有各类政策宽松的导向。另外，结合近期各地商业银行首付比例下调的内容，可以看出，二三线城市都开始出现政策松绑的信号，且对于市场交易能够形成较为实质的影响，对于后续促进房地产市场稳定健康发展具有积极的作用。
实际上，2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。2022年前两个月，已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策，包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
对此，国盛证券首席经济学家熊园团队认为，鉴于“房住不炒”的主基调，后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台，包括降房贷利率、降首付比、调整认房认贷标准、放开限购限售等需求端政策，也包括加快保障房建设、放松预售金管理、优化三条红线等供给端政策。(中新经纬APP)
北京北青文化艺术公司首页,北京十大文化影视传媒公司企业排行榜主页多地调整公积金政策：提高贷款额度 降低二套房首付比例http://www.bjbqwh.com.cn/beijingwenhua/2589.html
北京北青文化艺术公司首页,北京十大文化影视传媒公司企业排行榜主页官方推荐
99.99%的用户同时也查看了：
北京文化还呗靠谱吗外汇交易圣经...... 2023-03-26
外汇交易圣经由经济管理出版社出版发行，本书很多内容都是国内同类书籍没有的，比如交易理念，交易手法，基本分析和技术分析有效的前提，交易时间规律，货币走势的季节性，......
北京文化区块链为什么是骗局外汇...... 2023-03-26
外汇交易心得分享 心得一： 1、经验比理论更重要。我接触外汇近一年，书读的不多，星星点点的理论知识基本从各汇评网站和IKON公司看来的。但我感觉自己对行情的把握并不比老汇......
北京文化美团借钱靠谱吗新闻炒外...... 2023-03-26
炒外汇套牢之后，我们任何操作都是被动的。我们应该适时地进行减仓或斩仓，如果是保证金交易的话，还会被强行平仓。无论结果如何，都会经历一段艰苦的心理历程。被套之后，......
北京文化电焰灶是真的吗外汇交易...... 2023-03-26
外汇交易指南介绍 近20年，世界经济高速发展，灼热的资本巨流加速在全球各地之间的循环。巨额资金往来需求，极大地促进了全球外汇市场的蓬勃发展。外汇市场所具有的24小时交易......
北京文化抖加被骗怎么处理什么是...... 2023-03-26
什么是外汇宝？ 外汇宝是个人外汇买卖的一种方式。指将持有的一种外币转成另一种外币，借以规避汇率风险，获得较高收益，或满足对不同外币的实际支付需求的业务。 私人实盘外......
北京文化抖音还呗靠谱吗炒汇技术...... 2023-03-26
炒汇技术分析的四个阶段 外汇市场24小时连续运作，涨涨跌跌，永不停息。炒外汇走势就如地球上的昼夜转换，周而复始。与此相对应，可将炒汇行情走势分为筑底、上升、筑头和下......
北京文化多少人民币等于一美元外...... 2023-03-26
外汇投资方式介绍 1、定期外币储蓄。这是目前投资者最普遍选择的方式。它风险低，收益稳定，具有一定的流动性和收益性。而它与人民币储蓄不同，由于外汇之间可以自由兑换，不......
北京文化食用菌抗癌骗局外汇高手...... 2023-03-26
外汇高手如何赢利？给人讲外汇的人不一定赢利，研究外汇的人也不一定是炒外汇的高手。要想成为此中高手，得多修炼。快进快出，从不持单过夜，每天在外汇市场进出少则10多个来......
北京文化微信上卖的驼奶粉是真的...... 2023-03-26
Marketiva外汇交易介绍 Marketiva是于2005年4月在瑞士建立，注册在黑山共和国(BVI IBC CAP.291 Reg.646819),受当地FSC监管的网络外汇保证金交易公司。主要提供高质量的在线网络外汇交易服务。......
北京文化美团那个借钱靠谱吗如何...... 2023-03-26
如何网上炒外汇？ 网上炒外汇是一种比较轻松的投资方式，它跟股票的模式有些类似，仅仅需要通过点击鼠标即可获得相应的利润，那么怎么在网上炒外汇呢? 首先，需要一台可以上......
北京文化网上的那个成家相亲靠谱...... 2023-03-26
即期外汇交易是什么意思？ 即期外汇交易（Spot Exchange Transactions）：又称为现货交易或现期交易，是指外汇买卖成交后，交易双方于当天或两个交易日内办理交割手续的一种交易行为......
北京文化到农村行骗的套路炒外汇...... 2023-03-26
炒外汇赚钱吗？ 有较大可支配资金的朋友，选择炒外汇作为投资手段是最明智的选择。汇市比起股市，交易相对公平、市场相对透明，因为几乎没有人能够操纵如此巨大的市场。而且......
北京文化喜配音主播端靠谱吗如何...... 2023-03-26
如何进行外汇交易？ 什么是外汇交易，什么是外汇合约。 外汇交易投资者的目的是利用外汇汇率的浮动，从中进行营利。在当今的外汇交易中，95%为投机行为（利用外汇汇率的浮动盈......
北京文化好会借贷款靠谱吗国内如...... 2023-03-26
国内如何炒外汇？ 目前在国内两种参与炒外汇的方式： 其一、外汇保证金炒外汇，抉择一家外汇保证金公司，投进一小部分资金，按杠杆原理来支配大额资金，进行炒外汇买卖，客户......
北京文化加盟童装被骗怎样才能把...... 2023-03-26
外汇交易服务（汇市通）是工行为电子银行注册客户提供的在线办理外汇买卖交易服务的业务。包括外汇即时买卖、委托买卖及成交明细、相关信息查询等功能。 适用对象 本产品适用......
北京文化美团饿了吗代运营靠谱吗...... 2023-03-26
新手炒外汇的技巧 炒外汇最重要是选择一个好的平台，正规代理商，点差最好不要过大，这样资金安全，技术得当，相信你会很快盈利的。想做或者对外汇有兴趣的朋友，外汇通金融......
北京文化食用菌药物骗局炒外汇注...... 2023-03-26
炒外汇注意事项 外汇是全球最大的一个交易市场，随着改革开发的发展，中国的经济越来越强大，老百姓手上越来越有钱了，很多人开始接触到外汇、黄金这些投资概念，外汇、黄金......
北京文化骆驼奶粉品牌炒汇是什么...... 2023-03-26
炒汇是什么意思？ 炒汇又叫外汇保证金交易，是一种比股市投资更优越的金融投资工具。其投资方向是全球外汇市场。由于汇价每日波动幅度不像股市那么大，若以实盘换汇交易投资......
上一篇：北京地区生产总值创五年来最大增幅
下一篇：东方财富网