多地房地产优化老板问感觉公司怎么样调整政策密集落地官方正规网站首页-北京北青文化

北青新闻,娱乐,社会,体育,财经,生活等全领域内容

自4月底至5月初，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品住房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促房地产市场健康发展。

4月28日，成都宣布自4月29日起，成都市全市范围内住房交易不再审核购房资格。4月的最后一天，北京、天津也宣布优化住房限购政策，引发市场广泛关注。

具体而言，天津市明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格；明确北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在天津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。

北京市则提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭、在京拥有1套住房的京籍单身人士、在京拥有1套住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭和单身人士，在五环外新购买1套住房。

“这是自2011年以来，北京首次对限购政策进行优化调整，释放了积极信号。北京近几年五环外新房成交套数占全市比例均在八成左右，对五环外增加1套购房指标，有望带动新房市场活跃度提升。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，2023年下半年以来，北京已经多次优化楼市政策，在房地产市场供求关系已经发生重大变化的当下，北京本次优化限购政策落实因城施策、因区施策、精准施策，是充分发挥调控自主权的重要体现。

除了住房限购政策调整，商品住房“以旧换新”也在更多一线城市落地。继深圳4月下旬宣布鼓励商品住房“以旧换新”之后，5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海发起商品住房“以旧换新”活动。

地方层面的房地产市场政策进入密集优化调整期，包括调整优化住房公积金举措、阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限、住房“以旧换新”、优化限购等。

中共中央政治局4月30日召开会议提出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

陈文静表示，会议为接下来的房地产政策指明方向，预计核心城市限购限贷等政策将进一步优化调整。另外，消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实，包括政府平台回购二手房作为保租房、回购房企未售新房作为保障房、盘活存量低效非住宅物业改为保租房等。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也说，从“消化存量房产”来看，在二手房去库存方面，建议将配售型保障房筹集与二手房去库存结合起来，另一方面是稳定预期，通过提高二手房流通率来稳定价格。从“优化增量住房”来看，全面推进二手房“以旧换新”，对开发商来讲，要把品质好、性价比高的“好房源”拿出来。（记者张莫）

北京北青文化艺术公司首页,北京十大文化影视传媒公司企业排行榜官方网站

本文标签：

多地房地产优化老板问感觉公司怎么样调整政策密集落地http://www.bjbqwh.com.cn/beijingwenhua/31910.html

北京北青文化艺术公司首页,北京十大文化影视传媒公司企业排行榜官方网站官方推荐

99.99%的用户同时也查看了：

北京文化“五一”假日如何看一家公司好不好经济的四大亮点...... 2024-05-06

北青新闻,娱乐,社会,体育,财经,生活等全领域内容......

标签：

北京文化“五一”假期小客如何知道公司好不好进去车上高速继续免费...... 2024-04-30

北青新闻,娱乐,社会,体育,财经,生活等全领域内容......

标签：

北京文化4月份中国制怎么知道公司怎么样造业PMI为50.4%...... 2024-04-30