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近日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

紧接着，全国多地公积金中心宣布跟进政策。目前，北京、上海、深圳、广州、雄安新区、海南、江西、湖北、武汉、徐州、郑州、合肥、成都、重庆、东莞、呼和浩特等地已陆续宣布下调个人住房公积金贷款利率。

5月17日，广州住房公积金管理中心发布通知称，2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

5月18日下午，上海宣布，2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

5月18日晚，深圳也发布住房公积金贷款利率下调的通知。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

5月18日晚，北京住房公积金管理中心官网转发了《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。

北京住房公积金管理中心工作人员在回复媒体时表示，北京住房公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

工作人员还表示，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。

文/本报记者宋霞

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