分期乐借款靠谱吗乐花借款钱怎么样给即将买房的购房者的五个建议
时间过得好快，不知不觉中，2020年已经过完了，而2021年已经过了四分之一了，这对于有些人来说，是年龄上大了一岁，是孩子又大了一岁，但对于购房者来说，最纠结的莫过于，20
时间过得好快，不知不觉中，2020年已经过完了，而2021年已经过了四分之一了，这对于有些人来说，是年龄上大了一岁，是孩子又大了一岁，但对于购房者来说，最纠结的莫过于，2021年要不要买房？而今天就来介绍一下给即将买房的购房者的五个建议。
1、价格。在未来很长一段时间时间里，可能四五线城市或是县级房价可能会出现回退的情况，但是一二线城市大概率还是要涨，只是现在是加大对买房投资的整顿，所以不会像14年那样疯长了。那时候房价一天一个样，大概是一个月房价能涨1000一平。100平的房子就是10w一个月。对于工薪阶层来说，这简直骇人听闻。如果自己是因为想等房价跌了入手买房。个人认为，房价跌的可能性不大。
2、面积。买多大的房子需要考虑，但是这个其实买房之前人们也都很清楚明白了，90平是一个分水岭。契税取决于面积。90平以下，首次购房契税为购房价格的1％，90-144为1.5%，144以上为3%。我契税交了12000。面积这个购房者心里也早都有自己的想法了，所以就不多说。
3、配套。一个好的小区，必定得有完善的配套，学校，医院，公交地铁，商场，衣食住行一个都不能落下。其中个人认为出行是否便利直接影响你的生活品质。假如听自己的小区100米内有公交站，300米内有地铁。那么其他几个问题都不是什么大问题。这一点需要特别考虑。
4、环境。首先自己看的小区是否在马路边或是闹市边上。其次，自己看的房子是在小区中靠近马路还是远离马路的楼栋，以及，楼层是什么楼层。如果是低楼层，靠近马路，且马路一直是川流不息，那么建议要么一开始加装隔音装置，要么不考虑。窗子必须使用断桥铝，玻璃需要使用优质的双层隔音铂金。这个费用，可能够自己多买一两平的使用面积了。
5、开发商。开发商也是买房一个需要考虑的点。尽量选大牌开发商，口碑开发商。小开发商开发的楼盘，买到烂尾楼也不是不可能。大开发商对接的品牌商也大部分都是口碑不错的，小到钢筋水泥，大到电梯门禁。一个颤颤巍巍地看着就山寨气息很重的电梯，和日立的电梯哪个能更让人有安全感。在不了解的行业中，品牌是很好的筛选器。
现下买房，早已不同以往了，因为买房已经过了一夜暴富的时代，只不过有眼光的购房者还能在“局部”发财，不专业盲目跟风买房的人则可能“高位”站岗。
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