区块链骗局曝光骗局购买断供房的注意事项
很多人都想买一套属于自己的房子，但是无奈现在的房价太高又买不起，于是有一部分用户就把目光投放到了一些断供房上面，那么购买断供房的注意事项有哪些呢？ 1、实地看样。房
很多人都想买一套属于自己的房子，但是无奈现在的房价太高又买不起，于是有一部分用户就把目光投放到了一些断供房上面，那么购买断供房的注意事项有哪些呢？
1、实地看样。房产标的情况以实际现状为准（包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等），请务必实地看样，详细了解，如未实地进屋看样，请以毛坯为现状来参拍。
2、法拍房占用及腾房问题。有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行想办法处理。
3、法拍房租赁问题。如房屋有租赁则过户后租赁并不自然解除，如房屋存有有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在障碍，是否需要承担额外费用等。
4、法拍房税费问题。房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，请务必提前确认税费金额及承担方。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费全由买方出。为了避免暗藏的天价过户个税等费用，需要提前调查清楚，列出明细，再来进行房价综合分析。
在现实生活当中。购买办断供房的人其实还有很多。虽然这种类型的房子价格比较实惠，房型又不错，但浪潮还是要提醒各位，在购买之前必须要看清楚相关的协议内容，还要了解清楚之前房子为什么会出现断供，房子断供之后，其他的手续流程都已经走好了没有？一定要买到清清白白的断供房才可以保障自己的权益，也可以避免后续的麻烦事情出现。
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