宁波今年首批市区宅老板问你公司怎么样地拍卖 1宗拍至封顶摇号
中国宁波网记者施文 今天（3月19日）有2宗市区宅地拍卖，这是2024年宁波开拍的第一批市区宅地。 其中，位于鄞州云
中国宁波网记者施文
今天（3月19日）有2宗市区宅地拍卖，这是2024年宁波开拍的第一批市区宅地。
其中，位于鄞州云龙的保障性安居用地（商住混合）经过31轮竞价，半小时左右便拍至封顶，溢价率29.68%，成交楼面价2556元/平方米，成交总价约2.8亿元。
有4家企业最终入围线下公证摇号环节。
这宗宅地摇号结束，摇中的是：浙江翰泓工程有限公司。
另一宗位于奉化仁湖公园南侧的低密商住混合用地——容积率仅1.05，竞争也颇为激烈。
经49轮竞价，仁湖宅地由奉化交投竞得，溢价率17.98%，成交楼面价11326元/平方米，成交总价约6.4亿元。该宗地块不限地价、不限房价，实行全装修交付。
本月接下来的时间，土地市场将接连上演“大戏”，鄞州矮柳宅地、江北湾头宅地、高新区港隆广场南宅地以及鄞州前殷宅地、江北孔浦宅地、镇海庄市宅地等，会次序开拍。
今天拍出的两宗宅地具体信息如下。
鄞州云龙宅地
鄞州区12-03-c5、12-03-d1A、12-03-d5地块
东至莫龙路，南至云和路，西至云达路和龙飞路，北至农化漕和规划道路。
地块位置示意图。
用地性质
保障性安居用地（商住混合）
用地面积
45168平方米
容积率
12-03-c5地块：2.52
12-03-d1A地块：2.4
12-03-d5地块：2.4
可建小区体量
约10.95万平方米
成交总价
27962.54万元
成交楼面价
2556元/平方米
溢价率
29.68%
竞得方
浙江翰泓工程有限公司
三个子地块分布。
实行带方案出让
参考方案鸟瞰图。
住宅用房、商业用房（位于12-03-c5地块东南角的商服用房除外）、非人防车位等均不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区政府指定对象，其中住宅用房、商业用房销售价格为8970元/平方米，非人防车位销售价格为50000元/个。
位于12-03-c5地块东南角的商服物业须由竞得人自持10年。
12-03-d1A地块配建9班幼儿园一处。
若建设旅馆，旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。
奉化仁湖低密宅地
奉化区FH16-02-01a地块
东至用地范围线，南至仁湖路，西、北至用地范围线。
地块位置示意图。
用地性质
商品住宅用地
用地面积
54070平方米
容积率
1.05
可建楼盘体量
约5.7万平方米
成交总价
64302.56万元
成交楼面价
11326元/平方米
溢价率
17.98%
竞得方
奉化区交投实业发展有限公司
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